Массовая застройка на престижном курорте Лас-Америкас, все продается.
Mass building on the prestige resort of Las Americas
А можно прикупить и особняк, но дороже
Объявления о продаже недвижимости на русском языке можно встретить в разных уголках Тенерифе
Покупка и аренда недвижимости в Испании набирает все большую популярность у россиян. Прежде всего покупка недвижимости в Испании это своеобразный пропуск в еврозону - весьма заманчивая перспектива. Кроме того если собственник открывает свой бизнес в Испании, то для него облегчается возможность получения вида на жительство. К этому следует добавить, что испанская недвижимости существенно дешевле, а оформление сделки проще чем в других европейских странах, за исключением может быть Болгарии.
В Prian.ru указывают, что Испания пока остается самой популярной страной среди российских покупателей зарубежной недвижимости
По данным портала Numbeo, собирающего информацию о ценах в разных странах мира, в среднем стоимость жизни в Испании на 41 процент выше, чем в России. Среднюю цену квадратного метра квартир в центральных районах крупных испанских городов портал оценивает в 2,9 тысячи евро (205 тысяч рублей - 2019г.).
Конечно Испания большая страна и в разных ее районах и условия жизни разные и климат другой и расстояние до моря сильно разнится. Но, есть в Испании провинция, где все хорошо - прекрасный мягкий климат круглый год, дешевая жизнь и море рядом. Это Канарские острова и в частности самый большой и освоенный из них - остров Тенерифе.
Тенерифе недаром называют островом вечной весны. Температура воздуха на юге никогда не опускается ниже +20 С. В то же время здесь не бывает изнуряющей жары. Несмотря на довольно значительное количество автомобилей, воздух всегда чист, благодаря очищающему бризу с океана.
Благодаря сложному рельефу, на острове удивительным образом соседствуют зоны с разным климатом. Поэтому на Тенерифе есть большой выбор недвижимости на любой вкус: на берегу океана, поближе к знаменитым пляжам, или в горах, где близость к природе, сочетается с европейским комфортом. Любителям общения, пляжей и купания будет по душе южное побережье, с его "столицей" Лас Америкас, а тем кто предпочитает спокойный, размеренный отдых понравится северный курорт Пуэрто де ла Круз.
Уже сейчас на Тенерифе постоянно живут примерно двадцать тысяч россиян и с каждым годом их число растет. Русская речь, особенно на юге, уже давно перестала быть диковинкой для местных жителей. Во многих кафе и ресторанах есть меню на русском. Также, на русском, много объявлений, особенно о продаже недвижимости.
Большинство покупателей приобретают недвижимость для того, чтобы иметь возможность отдыхать здесь и получать прибыль от сдачи жилья в аренду, меньшая часть планирует перебраться сюда на постоянное проживание.
Годовой налог на недвижимость здесь является очень низким: от 200 до 600 евро, в зависимости от ее стоимости. Собственнику дается право на проживание в Испании сроком до 6 месяцев в год, а так же значительные льготы для получения разрешения на работу или собственный бизнес.
Очень выгодна покупка уже существующего жилья. В случае приобретения вторичного жилья есть возможность в получении иптечного кредита на покупку в размере до 80% от стоимости недвижимости. К тому же в этом случае не нужно тратить время на приобретение мебели и прочие "приятные" хлопоты.
Организации, занимающиеся продажей и арендой недвижимости на Тенерифе
Organizations engaging in a sale and lease of the real estate on Tenerife
Адреса, контакты, информация
Русскоговорящий нотариус на Тенерифе
При оформлении сделок с недвижимостью агенства, как правило, тянут клиента к своему нотариусу. Нотариус в свою очередь потребует переводчика, причём не простого, а официального . Найти такого не просто и не дёшево.
У доньи
Пилар Гарсия Эрнандес этих проблем нет. Прекрасно говорит по русски и без ошибок готовит дубликаты документов на русском языке (когда это надо ). Речь идёт не только о недвижимости, но и о доверенностях, завещаниях, дарственных, договорах аренды и т.д.
Контакты:
Avenida de Canarias, 12 (Antigua Avenida Jose Antonio)
38300 La Oratava S/C de Tenerife
Tfno: 922 32 62 01
Fax: 922 32 59 43
E-mail: pgarcia@notariado.org
